1. 철거 추가금이 발생하는 주요 원인 TOP 3
1) 폐기물 양 미반영: 천장 내부 텍스나 이중 바닥 타일처럼 현장 실측 시 발견되지 않은 숨은 폐기물
2) 작업 시간 제약: 상가 민원으로 인해 주간 작업을 못 하고 야간/주말 공사로 전환될 때 발생하는 인건비 1.5배 상승
3) 반출 동선 확보 불능: 사다리차 진입 불가로 인한 곰방(인력 운반) 작업 추가
2. 추가금 예방 체크리스트 7
- 착공 전 현장 사진 및 동영상 전체 촬영 보존
- 폐기물 톤당 처리 단가 계약서 명시
- 엘리베이터 및 사다리차 보양 책임 범위 결정
- 관리사무소 사전 승인 서류 제출 동행