1. 싱크대 및 붙박이장 규격별 철거 비용 비교표
주방 리모델링이나 이사 퇴거 시 싱크대와 붙박이장 철거는 '가구 분해 인건비'와 '폐목재(MDF/PB) 및 인조대리석 폐기물 처리비'로 구성됩니다.
| 가구 유형 및 규격 | 작업 범위 | 평균 철거·수거비 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 일자형 싱크대 (2.4m~3.0m) | 상·하부장 + 인조대리석 상판 + 싱크볼/수전/후드 | 20만 ~ 30만원 | 가장 표준적인 20~30평대 아파트 주방 |
| ㄱ자형 / ㄷ자형 싱크대 | 코너 상하부장 + 아일랜드 식탁 + 키큰장 | 30만 ~ 45만원 | 폐목재 부피 증가로 폐기물 1톤 차량 기준 책정 |
| 안방 붙박이장 (10자 / 약 3m) | 도어 6~8짝 + 내부 수납박스 + 상부 서라운딩 | 15만 ~ 25만원 | 자(尺, 30cm)당 약 1.5만~2만원 수준 |
| 대형 붙박이장 (12자 이상) | 슬라이딩 도어 레일 해체 + 드레스룸 시스템장 | 25만 ~ 35만원 | 슬라이딩 도어는 유리/거울 무게로 2인 1조 작업 |
| 현관 신발장 / 키큰 수납장 | 단독 가구 해체 및 반출 | 10만 ~ 15만원 | 싱크대 철거 시 함께 묶어서 진행하면 할인 |
2. 도시가스 배관 사전 마감 (플러깅) 필수
가스레인지가 매립된 싱크대를 철거할 때 철거 기사가 임의로 가스 호스를 자르거나 플라이어로 막는 행위는 도시가스사업법 위반이자 대형 가스 폭발을 부르는 불법 행위입니다.
- 철거 2~3일 전 관할 지역 도시가스 고객센터(예: 서울도시가스, 삼천리, 예스코 등)에 전화하여 '가스레인지 철거 배관 플러깅(막음)'을 사전 예약하세요.
- 공인 가스 기사가 방문하여 메인 밸브를 잠그고 전용 나사 마개로 밀봉(플러깅)하며 안전 점검을 마쳐야 비로소 가구 철거를 안전하게 시작할 수 있습니다 (출장비 약 1만~2만원대).
3. 하부장 철거 시 온수 분배기 & 앵글밸브 주의
싱크대 하부장을 뜯어내면 바로 뒤편에 보일러 난방 온수 분배기(밸브 뭉치)와 냉·온수 급수 앵글밸브가 자리 잡고 있습니다.
- 분배기 찍힘 방지: 하부장 백판(뒷판)을 빠루로 뜯다가 분배기 동파이프나 밸브 손잡이를 치면 그 자리에서 걷잡을 수 없는 난방 누수가 터져 거실 마루가 물바다가 됩니다. 백판은 직소기나 톱으로 분배기 라인을 따라 따내면서 해체해야 합니다.
- 급수 앵글밸브 메꾸라(마개) 시공: 기존 싱크 수전을 떼어내면 앵글밸브가 열려 물이 새지 않도록 밸브를 꽉 잠그고, 만약의 밸브 불량에 대비해 테프론 테이프를 감은 15A(1/2인치) 황동/스텐 메꾸라 마개를 캡 체결해 두어야 안심할 수 있습니다.
4. 주방 타일 시공과의 공정 순서 연계
주방 인테리어를 새로 할 때 공정 순서는 [기존 싱크대 철거 ➔ 주방 벽타일 덧방 시공 ➔ 새 싱크대 실측 및 설치] 순서로 진행되어야 마감선이 깔끔합니다. 싱크대가 붙어 있는 상태에서는 타일을 붙일 수 없으므로, 철거팀과 타일팀의 일정을 하루 간격으로 매끄럽게 연결해야 공기를 단축할 수 있습니다.
5. 셀프 철거 vs 전문업체 수거 손익 비교
- 셀프 철거가 유리한 경우: 전동 드릴로 문짝과 경첩, 서랍만 분해하고, 동주민센터나 지자체 대형폐기물 스티커(싱크대 1세트 기준 약 1만~2만원)를 발부받아 1층 지정 배출 장소까지 본인이 직접 들고 나를 체력이 있는 경우.
- 전문업체 위탁이 필수인 경우: 무거운 인조대리석 상판 절단 및 반출이 어렵거나, 엘리베이터가 없는 고층 세대, 가스/수도 배관 마감과 당일 즉시 1톤 트럭 수거가 필요한 현장.